【品质两居 成熟社区】翠岛花城柳丝苑位于雨花台区宁南板块，2004年建成，绿化率达45%，物业费仅1.3元/㎡/月。本套房源为98.44㎡稀缺中层两居，南北通透户型，得房率高，动静分区合理，满足年轻家庭或首置需求。 【核心卖点 宜居体验】中层黄金楼层兼具采光与便捷优势，10层小高层居住密度低。小区内设8处儿童游乐设施，步行300米即达花神庙地铁站，比同小区低层房源更具视野优势。周边1公里内覆盖雨花外国语小学、科技馆湿地公园，生活配套成熟度远超板块平均水平。 【黄金区位 交通枢纽】距地铁1号线522米，3站直达南京南站，驱车10分钟可达软件谷核心区。满五年房源税费优势明显，建议注重教育配套的年轻家庭重点关注，当前单价36358元/㎡低于小区4月均价（34995元/㎡），性价比突出。