【经典两居 成熟社区】 雨花新村四村位于雨花台区核心地段，建于1986年，是典型的成熟社区。本套房源为57.84㎡的2室1厅1卫户型，中层楼层（共7层），总价150万，性价比突出。小区绿化率达31%，容积率仅1.8，居住舒适度高。 【宜居生活 配套完善】 房源所在位置优越，步行67米即达公交站，500米内可达地铁10号线二期。周边教育资源丰富，共青团路小学、中学均在300米范围内。小区内设有邻里荟商业中心，满足日常购物需求。相比同小区近期成交的3室房源（24792元/㎡），本套单价更具竞争力。 【交通便捷 自住优选】 地处雨花新村板块核心，步行可达南京市第一医院南院。周边多条公交线路贯穿全城，10分钟车程可达安德门地铁枢纽。对于首置刚需或养老需求的购房者而言，这套满五年的两居室是性价比之选。