【经典三居 成熟社区】雨花新村四村位于雨花台区核心地段，建成于1986年，是区域内知名的成熟社区。本套房源为稀缺的高层3室1厅户型，建筑面积69.99㎡，总价仅140万，性价比极高。小区绿化率达31%，容积率仅1.8，居住舒适度高。 【高性价比 宜居首选】该房源位于6层中的高层，采光通风俱佳。相比同小区近期成交的67.36㎡三居（成交价167万），本套房源单价更具优势。小区内设100个车位，物业费仅0.6元/㎡/月，生活成本低廉。周边配套完善，步行可达百家超市、邻里荟等商业设施。 【便捷交通 优质教育】小区距雨花新村公交站仅67米，地铁10号线二期共青团路站约500米，出行便利。教育资源丰富，共青团路小学（333米）、共青团路中学（316米）均在步行范围内。作为满五年的产权房，税费优惠，是刚需家庭和投资客的理想选择。