【品质青年公寓 双地铁环绕】 先锋青年公寓位于雨花台区核心地段，2010年建成的高品质社区，绿化率达46.56%。本套房源为69.7㎡稀缺2室2厅1卫户型，中层11楼黄金楼层，南北通透采光极佳。小区配备共享运动空间和架空层休闲区，0.8元/㎡的超值物业费凸显性价比优势。 【精装准现房 配套醇熟】 房源采用高效空间设计，无面积浪费，精装修可直接入住。相比同小区近期成交的70.93㎡户型（22698元/㎡），本套房源单价更优。小区200米内即达托米社区MALL综合体，配备乐刻健身、生鲜超市等配套。步行300米可达雨花社区卫生服务中心，284米即达省实验小学共青团路小学。 【双轨交汇 置业优选】 项目地处安德门与中华门双地铁站之间，248米达雨花南路公交枢纽，20余条线路通达全城。业主多为高素质青年群体，社区氛围活跃。当前小区均价26130元/㎡，本套房源总价255万，是刚需过渡或投资出租的优质选择。