【品质青年公寓 雨花核心地段】 先锋青年公寓位于雨花台区雨花新村板块，2010年建成，绿化率达46.56%，容积率仅1.57，居住舒适度高。本套房源为69.48㎡的高层两居室，南北通透，采光充足，户型方正实用，无面积浪费。小区配备共享休闲空间和架空层活动区，物业费仅0.8元/㎡/月，性价比突出。 【精装电梯房 生活配套完善】 房源位于11层高层，视野开阔，精装修可直接入住。相比同小区近期成交的70.93㎡房源（成交价22698元/㎡），本套单价更具竞争力。小区步行5分钟可达地铁10号线（在建）共青团路站，周边有雨花实验小学、社区卫生服务中心，以及托米社区MALL等商业配套，满足日常生活所需。 【交通便利 青年置业优选】 地处雨花西路核心位置，距安德门地铁站约700米，十余条公交线路通达全城。毗邻共青团路中学等优质教育资源，适合年轻家庭置业。房源满五年无增值税，总价175万即可入手雨花台区品质电梯房，是青年刚需客群的优质选择。