【精致小户 低密宜居】花雨南庭位于雨花台区核心地段，2007年建成，小区绿化率达35%，容积率仅1.02，居住舒适度高。本套房源为38.7㎡精致一居，中层/5层黄金楼层，户型方正实用，适合单身贵族或投资客群。 【稀缺小户 性价比优】相比同小区34.58㎡户型27472元/㎡的成交价，本套房源单价更具竞争力。中层位置采光良好，得房率高，且总价150万门槛较低。小区配备电梯，物业费仅1.5元/㎡/月，生活成本经济实惠。 【醇熟配套 交通便捷】步行490米即达卡子门地铁站（3号线），236米到公交站，通勤便利。周边500米内超市、医院、公园齐全，紫荆广场商圈举步可达，满足日常生活所需。满五唯一税费优惠，是刚需上车的优质选择。