【品质三居 宜居优选】 长河郡苑位于六合区龙池街道核心地段，2012年建成，绿化率达40%，环境整洁宜居。本套房源为103㎡三室一厅一卫，中层/18层黄金楼层，空间布局合理，采光通风俱佳，总价仅89万，性价比突出。 【核心卖点 高性价比】 该房源为小区稀缺三居户型，103㎡实用面积远超同类产品，中层位置避免了低层潮湿和高层不便。荣盛物业提供优质服务，1.1元/㎡/月的物业费极具竞争力。周边金陵中学龙湖分校等优质教育资源环伺，步行可达地铁14号线雄州西路站，生活便利性极佳。 【交通便捷 潜力区域】 地处雄州西路核心区位，500米内双地铁站（14号线）、多路公交，10分钟直达六合商圈。茉湖公园等休闲配套完善，区域发展潜力大。当前小区均价9385元/㎡，本套房源单价仅8640元/㎡，是刚需置业及资产配置的优质选择。