【品质三居 宜居优选】 科海龙湖御景位于六合区龙池街道核心地段，2015年建成，绿化率达35%，物业费仅1.5元/㎡/月。本套房源为111㎡稀缺三室两厅，中层黄金楼层（总高25层），南北通透户型方正，动静分区合理，满足多代同堂需求。小区配备452个车位，周边1公里内覆盖金陵中学龙湖分校等优质教育资源。 【全能配套 醇熟生活圈】 房源步行3分钟即达华欧大道公交站（6条线路），500米内拥有好又多超市、口腔诊所及社区卫生服务站。特别亮点在于中层无遮挡视野，主卧带全景飘窗，次卧预留定制衣柜空间。对比同小区在售商铺（单价2.18万/㎡），此住宅单价仅1.08万/㎡，性价比突出，且近三月小区房价稳步上涨3.2%。 【双轨交汇 潜力板块】 项目距S8号线龙池站约1.2公里，周边龙池湖公园、荣盛时代广场等配套环伺。业主可享金陵学府商圈辐射，3公里直达六合人民医院。当前120万总价低于板块均价，建议改善家庭优先考虑，月供压力小且置换周期短。