【核心地段 成熟社区】 卫巷小区位于玄武区丹凤街核心地段，1995年建成，是南京主城区稀缺的老牌成熟社区。本套房源为75.31㎡两室一厅一卫户型，高层采光优越，得房率高，总价仅195万，性价比突出。 【黄金楼层 实用格局】 该房源位于6层中的高层，采光通风俱佳。75㎡实用两房设计，空间利用率高，适合年轻家庭或投资出租。小区虽为老社区，但0.5元/㎡的超低物业费极具吸引力，周边生活配套一应俱全。 【名校环绕 交通枢纽】 步行3分钟可达南师附小，500米内双地铁（珠江路站、浮桥站），紧邻新街口商圈。投资自住两相宜，当前小区均价34129元/㎡，此房源单价仅25893元/㎡，是入手主城学区房的难得机会。