【稀缺小户 南师附小学区】 居安里位于玄武区丹凤街核心地段，1988年建成，是南师附小的优质学区房。本套房源为45.16㎡一室一厅，高层（共7层），总价仅88万，单价远低于小区均价，性价比极高。户型方正实用，适合单身或小家庭置业。 【黄金楼层 生活便利】 房源位于高层，采光通风俱佳。小区虽年代较久，但地处市中心黄金位置，步行可达珠江路地铁站，周边配套成熟。百米内有超市、便利店，150米达新世界百货，生活极其便利。作为南师附小学区房，教育资源优势明显。 【核心区位 置业良机】 小区毗邻珠江路商圈，1号线珠江路站、3号线浮桥站双地铁环绕，交通便捷。当前单价19500元/㎡，较小区近期成交价27079元/㎡更具吸引力。建议注重学区与通勤的年轻家庭重点关注，满两年税费更省心。