【稀缺两居 主城黄金地段】 进香河路33号位于玄武区丹凤街核心板块，1993年建成的品质小区，绿化率30%，容积率仅1.5。本套房源为稀缺中层两居室，建筑面积40.8㎡，户型方正实用，得房率高。小区物业费仅0.3元/㎡/月，生活成本经济实惠。 【精装小户 配套醇熟】 房源位于6层中的黄金中层，采光通风俱佳。相比同小区近期成交的70㎡三居（成交价33394元/㎡），本套单价更具竞争力。小区300米内即有北极阁公园、环亚凯瑟琳广场，步行至南京师范大学附属小学仅295米，配套完善度远超周边同类小区。 【双地铁覆盖 置业良机】 小区距1号线鼓楼站、3号线鸡鸣寺站均在步行范围内，134米即达北京东路公交站。周边三甲医院、商业综合体环伺，生活便利性极佳。业主诚意出售，满两年税费优惠，是主城置业的优质选择。