【成熟社区 双南向阳光两居】 尖角营小区位于玄武区丹凤街核心地段，建成于1996年，是主城区稀缺的低密宜居社区。本套房源为49.59㎡两室一厅格局，高层采光优越，南北通透设计保障空气对流。小区绿化率达45%，0.3元/㎡的超低物业费凸显性价比优势。 【高得房率户型 配套醇熟】 该房源为小区稀缺两室户型，得房率高于同类产品，总价128万具备明显价格优势。精装修交付可省去改造费用，高层视野无遮挡。步行55米即达丹凤街公交站，470米范围内覆盖南师附小同仁分校等优质教育资源，200米半径聚集百家超市、荔枝广场等商业配套。 【双地铁枢纽 主城黄金区位】 地处1号线/4号线双地铁覆盖区，距鼓楼站仅460米，4站直达新街口商圈。周边三甲医院环伺，南京鼓楼医院直线距离324米。作为满五唯一房源，税费成本优势显著，适合首置刚需或学区需求家庭。