【精致一居 核心地段】 吉兆花园位于玄武区丹凤街核心地段，建成于2000年，小区绿化率达34%，环境宜人。本套房源为稀缺高层1室1厅户型，建筑面积39.95㎡，总价119万，单价优势明显。高层采光优越，视野开阔，适合单身白领或投资客群。 【高性价比 配套完善】 相比小区同类型房源，本套单价更具竞争力。步行220米即达珠江路地铁站，186米可达公交站，通勤便捷。周边配套成熟，81米即达百家超市，150米内有社区卫生服务中心，满足日常生活所需。小区临近南师附小同仁分校，教育资源优质。 【黄金区位 置业优选】 地处新街口商圈辐射范围，步行可达金鹰国际等商业综合体，生活便利性极佳。房源满五年，税费成本低，投资自住两相宜。建议注重性价比的年轻置业者重点关注，把握核心区稀缺小户型机会。