【精致两居 主城核心地段】 吉兆花园位于玄武区丹凤街板块，2000年建成的成熟社区，绿化率达34%，容积率仅1.25，居住舒适度高。本套房源为50.12㎡精致两居，高层/7层的黄金楼层，采光通风俱佳。小区物业费仅0.5元/㎡/月，生活成本亲民。 【高性价比 配套完善】 相比同小区60㎡户型24945元/㎡的挂牌价，本套50.12㎡房源单价更具竞争力。高层位置确保安静私密，且规避了低层潮湿问题。步行3分钟可达珠江路地铁站，周边南师附小、百家超市等配套环伺，满足日常生活所需。 【黄金区位 交通枢纽】 地处新街口商圈辐射范围，距珠江路地铁站仅220米，13条公交线路环绕。毗邻金鹰国际等商业综合体，医疗、教育资源丰富，是主城稀缺的高性价比置业选择。满五唯一税费优势明显，适合刚需购房者快速安家。