【核心地段 品质大宅】 恒基中心国际公寓位于玄武区丹凤街核心地段，2004年建成的高端住宅小区，绿化率达35%，物业完善。本套房源为175.46㎡三室两厅两卫格局，中层采光优越，户型方正实用，兼具舒适性与功能性。 【稀缺中层 精工品质】 相比小区内同类房源，本套中层户型更具性价比，单价仅37045元/㎡。南北通透的设计确保空气流通，动静分区合理。小区配备智能安保系统，毗邻大润发超市、珠江路地铁站，生活便利性极佳。周边优质教育资源环绕，是注重生活品质家庭的理想之选。 【黄金区位 便捷生活】 地处丹凤街商圈核心，步行410米即达珠江路地铁站，217米可达公交站。周边医疗、商业配套齐全，距鼓楼医院仅400米。业主诚意出售，建议注重地段价值和教育资源的购房者重点关注。