【核心地段 品质大宅】恒基中心国际公寓位于玄武区丹凤街核心地段，2004年建成的高端住宅小区，绿化率35%，物业费仅1.5元/㎡。本套房源为162.03㎡三室两厅两卫，中层19楼，户型方正实用，得房率高。 【稀缺中层 宜居典范】相比小区内同面积段房源，本套单价更具竞争力。中层位置采光通风俱佳，避免了低层潮湿和高层风噪问题。小区配备智能安保系统，步行53米即达大润发超市，76米可达健身房，生活配套完善。近期同户型成交价480万，本套性价比凸显。 【黄金区位 教育高地】地处珠江路地铁站410米辐射圈，217米即达公交站。毗邻南师附小同仁分校（257米）、人民中学（580米），优质教育资源环绕。业主诚意出售，满两年税费优惠，是追求核心地段品质生活的明智之选。