【精致一居 核心地段】 恒基中心国际公寓位于玄武区丹凤街核心地段，2004年建成，物业完善。本套房源为51.34㎡精致一居室，中层采光优越，总价148万性价比突出，适合单身贵族或投资客群。小区容积率仅0.75，35%绿化率营造低密宜居环境。 【稀缺小户 配套醇熟】 相比小区动辄200㎡的大户型，本套51㎡小户型更为稀缺，近期同户型成交单价达22824元/㎡。步行3分钟即达大润发超市，楼下76米便是健身中心，192米可达齿科诊所。全明户型布局方正，精装交付可拎包入住，租金回报稳定。 【黄金区位 名校环伺】 距珠江路地铁站410米，大石桥公交站217米，快速通达新街口商圈。1公里内覆盖南师附小同仁分校等优质教育资源，毗邻鼓楼医院等三甲医疗。业主置换诚意出售，满两年税费优势明显，建议注重地段价值的年轻置业者重点关注。