【核心城区 成熟社区】 丹凤新寓位于玄武区丹凤街核心地段，1998年建成，是典型的成熟社区。本套房源为稀缺的3室2厅1卫户型，建筑面积109.73㎡，高层7层，空间布局合理。小区物业费仅0.5元/㎡/月，生活成本低廉。 【宽敞三居 性价比之选】 相比小区内主流60㎡左右的小户型，本套房源面积达109.73㎡，是区域内少有的三居室。高层采光优越，空间感十足。目前报价297万，单价27070元/㎡，较近期76.45㎡房源21975元/㎡的成交单价更具性价比优势。 【黄金区位 交通便捷】 小区地处主城核心，步行可达珠江路商圈。周边1/3/4号线地铁环绕，500米内多所学校分布。适合追求主城便利生活又需要更大居住空间的家庭，是难得的城区改善型选择。