【经典两居 主城核心住区】 丹凤街小区位于玄武区核心地段，建成于1990年，绿化率达40%，环境整洁宜居。本套房源为49.99㎡经典两居，高层采光优越，南北通透格局，空间利用率高。小区物业费仅0.8元/㎡，生活成本经济实惠。 【精工户型 配套醇熟】 该房源为稀缺高层两居，得房率优于同小区50㎡户型，总价158万性价比突出。步行3分钟即达珠江路地铁站，楼下83米有公交站台。周边新世界百货、百家超市环伺，南师附小珠江路校区仅104米，满足全龄段生活需求。 【黄金区位 资产优选】 地处珠江路商圈核心，1公里内覆盖三甲医院、电影院等优质配套。对比同小区2.77万/㎡挂牌均价，本房源单价优势明显，满五税费更低。建议自住家庭及资产配置客户重点关注，主城稀缺小户型机会难得。