【经典两居 成熟社区】 后半山园小区位于玄武区后宰门板块，建于1987年，是南京老城区稀缺的低密度社区。本套房源为61㎡两室一厅户型，高层采光优越，得房率高于同面积段房源。小区绿化率达35%，0.5元/㎡的超低物业费极具性价比。 【高性价比 宜居首选】 该房源以130万总价成为小区在售房源中单价最低的选择，较同户型挂牌价低5万元。61㎡实得面积堪比65㎡户型，高层视野开阔无遮挡。周边500米内覆盖海英小学、五十四中学优质教育资源，步行至地铁6号线富贵山站仅600米，生活便利性极佳。 【文脉腹地 潜力无限】 小区紧邻明城墙历史文化带，距南京历史博物馆举步之遥。当前21731元/㎡的均价处于近半年低位，随着地铁6号线开通在即，片区价值有望重估。建议注重教育配套和居住性价比的刚需家庭重点关注。