【稀缺低密大宅 新中式品质住区】 无庶小区坐落紫金西麓玄武湖畔，2009年建成的低密新中式社区，容积率仅1.3。本套房源为185.36㎡稀缺大平层，4室2厅2卫格局，低层设计确保居住私密性。小区采用徽派建筑风格，户户配备前庭后院，实现现代与传统的完美融合。 【奢阔空间配置 城市核心资产】 185.36㎡的建筑面积带来超尺度生活体验，4室2厅2卫满足多代同堂需求。低层设计既保障采光又规避高层干扰，南北通透的户型布局搭配下沉式庭院，形成立体化的生活空间。相比小区在售的132㎡户型，本套房源拥有更优的空间延展性和改造潜力。 【双轨交汇 文教资源环伺】 步行5分钟即达3号线南京林业大学站，1公里内覆盖4号线岗子村站。周边聚集锁金新村一小、十三中等优质教育资源，玄武湖情侣园举步可达。820万总价对应单价44243元/㎡，低于小区历史峰值，当前市场环境下性价比凸显。