【精致两居 成熟社区】 锁金三村位于玄武区锁金村板块，建于1991年，是南京主城成熟社区的代表。本套房源为45.43㎡精致两居，中层黄金楼层（共6层），户型方正实用。小区绿化率达30%，配备露天停车场，0.3元/㎡的超低物业费凸显性价比优势。 【稀缺中层 宜居优选】 相比同小区低层房源，本套中层住宅采光通风更佳，避免了潮湿问题。140万总价对应31094元/㎡单价，较小区25694元/㎡均价更具竞争力。周边500米内覆盖锁金二小、十三中锁金分校，493米即达社区医院，157米可达便民超市，生活便利性远超同类老小区。 【双轨交汇 文教核心】 步行544米即达3号线南京林业大学站，1公里范围内坐拥玄武湖景区、南林大树木园等生态资源。建议注重教育配套的年轻家庭重点关注，满五房源税费优势明显，是入驻主城文教区的难得机会。