【精致两居 玄武湖畔宜居小户】 花园路70号小区位于玄武区锁金村板块，紧邻玄武湖畔，环境优美。本套房源为51.32㎡的2室1厅1卫，低楼层设计，总价仅109万，性价比极高。小区建成于1997年，绿化率达35%，物业费低廉，生活氛围成熟。 【低总价小户 配套齐全无忧】 该房源作为小区内稀缺的小户型产品，相比同小区94.7㎡三居210万的成交价，入手门槛更低。房源虽为低楼层但采光良好，两居设计满足刚需家庭居住需求。小区内设健身中心，步行70米即达地铁6号线花园路站，生活便利性突出。 【双地铁环绕 教育资源丰富】 小区周边配套完善，500米范围内有北京东路小学红山分校等优质教育资源。紧邻玄武大道公交枢纽，多线路通达全城。建议注重性价比的首次置业者重点关注，目前单价仅21239元/㎡，低于小区均价，是入驻玄武核心区的难得机会。