【黄金地段三居 成熟配套生活圈】 中央路小区位于玄武区核心地段，1996年建成，绿化率20%，闹中取静。本套房源为77.13㎡稀缺高层三居，南北通透全明户型，得房率高。6层板楼设计，居住密度低，采光通风俱佳，满五年税费优势明显。 【高性价比改善之选 即买即住】 相比同小区在售72㎡三居（挂牌价158万），本套房源面积更大、楼层更优，单价仅24621元/㎡，性价比突出。高层视野开阔无遮挡，三间卧室均方正实用，厨房带明窗，储物空间充足。小区步行200米即达地铁1号线玄武门站，周边超市、菜场、三甲医院环伺。 【主城醇熟配套 自住投资两宜】 小区距玄武湖公园仅5分钟步程，1公里内覆盖青云巷小学等优质教育资源。业主诚意出售，190万总价低于板块均价，是主城稀缺的低门槛改善选择。建议注重地段与实用性的家庭重点关注，看房预约从速。