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峨嵋路核心地段 地铁270米 中央路小学620米 便捷生活圈
售价
285万
户型
2室1厅1卫
面积
65.69㎡
首付85.5万,月供14178元
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单价
43386元/m²
朝向
西
楼层
中层/共7层
装修
精装
区域
玄武区
年代
1995
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-03-14 13:33
(1月前)
所属小区
峨嵋路
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房源描述
【醇熟配套 主城核心】峨嵋路小区地处玄武门板块,建成于1961年,是玄武区稀缺的老城住宅。本套房源为65.69㎡两室一厅,中层/7层的黄金楼层设计,户型方正实用,得房率高。小区绿化率达30%,容积率仅1.20,0.4元/㎡的超低物业费凸显性价比。 【全明格局 生活无忧】房源坐拥中层采光优势,两室朝南保障全天候阳光入户。相比同小区近期成交的48㎡户型(31594元/㎡),本套单价43396元/㎡更具增值潜力。步行270米即达玄武门地铁站,229米直达江苏省肿瘤医院,128米覆盖便利店,满足医疗、交通、购物全维度需求。 【文教枢纽 资产优选】紧邻中央路小学(444米)和十三中(863米),属优质学区辐射范围。毗邻金茂汇、凤凰广场等商业体,距玄武湖公园仅786米。当前小区均价44890元/㎡,本套挂牌价低于市场均值,满五唯一税费优势明显,是主城稀缺的上车机会。
价格走势
房价评估
小区地址
峨嵋路
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