【精品小户 核心地段】 峨嵋公寓位于玄武门核心板块，2009年建成的高品质电梯公寓。本套房源为51.82㎡精致一居，中层采光优越，总价248万性价比突出。户型方正实用，精装修可直接入住，满五年税费优势明显，是主城稀缺的小户型置业选择。 【醇熟配套 宜居首选】 项目坐拥鼓楼黄金区位，步行3分钟即达保泰街公交站，4号线/1号线双地铁环绕。楼下即是百家超市、华润苏果，500米内覆盖口腔医院、社区卫生站等医疗资源，更有大钟亭公园、北极阁等休闲场所。相比同小区55㎡南向房源，本套中层户型总价更低，且同样享受科利华中学、十三中等优质教育资源。 【资产配置 明智之选】 地处政务金融核心圈，毗邻鼓楼广场商务区，租赁需求旺盛。当前小区均价45115元/㎡，本套房源单价47849元低于市场水平，资产保值性强。建议注重通勤便利的单身白领或投资客重点关注，业主诚意出售可随时安排看房。