【精致一居 核心地段】北极山村位于玄武区玄武门板块，建于1993年，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为40㎡一室一厅，中层/共4层，总价180万，单价优势明显。小区配套成熟，临近科利华中学、南京市第十三中学等优质教育资源，生活便利性高。 【高性价比 宜居舒适】相比同小区近期成交的48.73㎡房源（成交价178万），本套房源面积更小但总价相近，性价比突出。中层楼层保障采光通风，一室一厅布局合理，适合单身或小家庭居住。周边超市、医院、公交站均在百米范围内，日常生活触手可及。 【交通便捷 潜力无限】步行200米可达西家大塘公交站，674米即达鼓楼地铁站（1/4号线），快速通达新街口商圈。小区邻近北极阁公园，环境宜人。当前房价较上月上涨3.6%，入手时机良好，建议尽早看房把握置业机会。