【经典两居 成熟社区】北极山村位于玄武区玄武门板块，1993年建成的成熟社区，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为稀缺48.06㎡两室两厅两卫户型，中层/共4层黄金楼层，得房率高，功能分区明确，满足小家庭多元生活需求。 【全明格局 高性价比】相比同小区近期成交的48.73㎡户型（成交价36527元/㎡），本套房源单价更具竞争力。双卫设计在同类户型中罕见，动静分离布局提升居住舒适度。小区500米内覆盖科利华中学、玄武外校附小等优质教育资源，步行3分钟即达社区卫生服务站。 【核心区位 生活便利】距地铁4号线鼓楼站674米，187米即达西家大塘公交站。周边环亚凯瑟琳广场、北极阁公园等配套完善，步行5分钟可达苏果超市。业主诚意出售，适合注重地段与实用性的首置家庭，看房预约便捷。