【稀缺山景大宅 城东低密住区】 紫庐位于玄武区紫金山麓，是建发集团2008年打造的纯低密社区，容积率仅1.1。本套房源为罕见的207.25㎡五室三卫格局，位于3层洋房的中层黄金位置，南北通透的方正户型得房率达89%，兼具别墅级空间尺度与多层住宅的便利性。保利物业提供2.8元/㎡的品质服务，43%绿化率营造出静谧的山居氛围。 【五室全能布局 收藏级精装标杆】 作为小区最大户型之一，五室设计满足多代同堂需求，三卫配置远超同面积段产品。中层位置既规避潮湿又保证采光，推窗即享紫金山四季景观。对比小区在售143㎡三房40559元/㎡的单价，本套单价62728元更具收藏价值，精装标准选用一线品牌，客厅6米面宽搭配全景落地窗，彰显豪宅气度。 【双轨交汇核心 文教医疗环伺】 步行258米即达4号线王家湾站，1站直达鼓楼商圈。1公里内覆盖樱花小学、十三中等优质教育资源，国际抗日航空公园举步可达。业主可享15万/个的专属车位，建议高端改善家庭把握稀缺放盘机会，产权清晰税费优化。