【品质三居 成熟社区】 樱海公寓位于玄武区樱驼花园板块，1999年建成，是区域内成熟的品质社区。本套房源为85.27㎡稀缺三居室，高层/共6层，3室1厅1卫布局合理，满足家庭多元需求。小区绿化率25%，配备完善物业管理和丰富公共设施，居住舒适度高。 【高性价比 实用空间】 相比小区近期成交的40.91㎡小户型（单价16621元/㎡），本套三居室空间利用率更高，功能分区明确。高层采光优越，视野开阔，得房率理想。作为小区内稀缺的三居产品，既能满足三口之家居住需求，又具备学区属性（临近樱花小学等优质教育资源），综合性价比突出。 【核心地段 便捷生活】 步行可达4号线王家湾地铁站（约640米），周边11条公交线路环绕。700米范围内覆盖欣冉百货等商超，1公里内有多家医疗机构。业主诚意出售，满五唯一税费优惠，是玄武区置业的优质选择。