【品质三居 低密山景社区】阳光聚宝山庄位于玄武区玄武大道，2007年建成，容积率仅1.0，绿化率达45%，是紫金山麓稀缺的低密度洋房社区。本次挂牌房源为134㎡三室两厅两卫，低楼层设计方便出入，总价268万性价比突出，户型方正实用，满足家庭多元需求。 【核心卖点 宜居典范】房源所在楼栋采用北美风格层层退台设计，户户享庭院景观。相比同小区近期成交的121㎡三居（19838元/㎡），本套房源单价更具竞争力。小区配备北京东路小学阳光分校，步行至地铁4号线聚宝山站仅35米，14条公交线路环绕，罗森超市、社区商业街举步可达。 【立体交通 置业优选】项目坐拥玄武大道快速路，10分钟直达新街口商圈，周边聚宝山公园、钟山风景区环伺。作为满五年的产权房，税费成本优势明显，建议注重教育配套和自然环境的改善型家庭重点关注。