【品质三居 山景高层】 阳光聚宝山庄坐落玄武区樱驼花园板块，2007年建成北美风格电梯洋房社区，45%高绿化率营造山居氛围。本套房源为121.61㎡稀缺高层三居，3室2厅2卫全能布局，享12层视野无遮挡，南北通透采光优。 【核心卖点 静享自然】 相比同小区近期成交的3室户型（19838元/㎡），本套房源单价24266元/㎡含溢价空间。高层优势规避噪音干扰，推窗即览聚宝山公园绿意，精装修可直接入住。赠送空中露台延伸生活场景，满足品质家庭对私密性与功能性的双重需求。 【立体交通 教育无忧】 地铁4号线聚宝山站仅35米，14条公交线路环绕。对口北京东路小学阳光分校（237米），十三中红山校区举步可达。业主急售诚意让价，满五年税费明晰，建议改善型家庭优先考察。