【优质三居 醇熟社区】 东方城旭日园位于玄武区樱驼花园板块，2003年建成的品质社区，绿化率达50%，全封闭物业管理。本套房源为116.62㎡稀缺中层3室2厅，得房率高，动静分区合理，现以300万诚意出售。 【核心卖点 自住优选】 该房源坐拥小区中央位置，采光通风俱佳。相比同小区140㎡户型，总价优势明显，单价仅25724元/㎡。中层黄金楼层规避顶层漏水烦恼，免去爬楼困扰。周边500米内覆盖樱花小学、苏果超市及4号线王家湾站，生活便利性远超同板块其他小区。 【双轨交汇 置业良机】 小区距地铁4号线王家湾站仅315米，11条公交线路环绕。对口樱花小学优质教育资源，毗邻国际抗日航空烈士公园。当前小区均价26787元/㎡，此房源性价比突出，建议注重实用性的改善家庭重点关注。