【成熟社区 优质两居】 月苑三村位于玄武区月苑板块，建成于1995年，是区域内成熟的品质住宅小区。本套房源为51.86㎡的2室1厅1卫户型，低楼层设计，居住舒适度高。小区绿化率达30%，物业费仅0.35元/㎡/月，生活成本经济实惠。 【高性价比 宜居首选】 该房源总价99万，单价极具竞争力，是同小区内难得的低价优质房源。低楼层设计避免了高层住宅的电梯等待问题，特别适合老人和年轻家庭。南北通透的户型保证了良好的通风采光，51.86㎡的实用面积经过合理规划，完全满足两口之家或三口之家的居住需求。 【便捷生活 潜力无限】 小区周边配套完善，距离地铁站仅180米，步行可达多个公交站点。周边有万谷·慧生活广场等商业配套，生活便利。随着区域发展，该片区房价呈现稳步上升趋势，当前入手正是最佳时机，兼具自住舒适与投资价值。