【成熟社区 优质两居】 营苑东村位于玄武区月苑板块，建于1998年，是南京主城成熟社区的代表。本套房源为65.38㎡的2室1厅1卫户型，低层/共7层，总价133万，性价比突出。小区绿化率达30%，物业费仅0.3元/㎡/月，生活成本亲民。 【精装宜居 配套完善】 房源所在单元临近小区南门，步行至公交站仅24米，6条公交线路通达全城。特别适合年轻家庭，距十三中红山校区仅460米，月苑一小1.1公里。周边华诚超市、社区卫生服务中心等配套均在200米范围内，生活便利性极佳。低楼层避免了爬楼困扰，且避免了顶层的日晒问题。 【双铁交汇 置业良机】 小区紧邻在建地铁6号线，未来交通将更加便捷。目前小区均价20700元/㎡，本套房源单价20342元，低于市场价3%。作为满五唯一房源，税费优势明显，是刚需上车的优质选择。