【成熟社区 双卧宜居】 营苑东村位于玄武区月苑板块，1998年建成，是配套成熟的品质社区。本套房源为51.61㎡两室一厅，中层黄金楼层，总价119万，单价优势明显。户型方正实用，满足小家庭居住需求。 【核心卖点 性价比之选】 相比同小区65㎡户型125万的挂牌价，本套房源面积更紧凑但功能齐全，单价更具竞争力。中层位置采光通风良好，免去爬楼困扰。社区内配备人防车库、自行车库，周边超市、口腔诊所等生活配套步行可达，十三中红山校区仅200余米，教育资源优质。 【交通便利 自住优选】 小区坐拥6条公交线路，距营苑东村南门站仅24米，通达全城。毗邻紫金山、红山动物园，生态资源丰富。满五年产权免除增值税，是预算有限的刚需家庭或学区需求购房者的高性价比选择。