【高性价比两居 成熟生活圈】 祥和佳园位于玄武区月苑板块，2002年建成的成熟社区，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为86㎡稀缺高层两居，2室2厅1卫格局，得房率高，空间利用率优于同小区64㎡主力户型。小区临近月苑第一小学（596米）、十三中红山校区（375米），教育配套完善。 【高层采光优 生活便利无忧】 6层顶楼设计保障全天候采光，无遮挡视野开阔。步行3分钟即达世纪华联超市（123米）、营苑北路卫生所（59米），5分钟到红山社区医院（227米）。相比同小区低层房源，本套高层户型减少潮湿问题，且单价22100元/㎡低于3月小区均价23279元/㎡，性价比突出。 【双轨交汇 刚需优选】 距地铁6号线营苑南路站450米，207米即达月苑小区北公交站（8条线路）。业主急售报价190万，满五唯一税费优势明显，适合首套刚需或学区过渡需求，建议优先安排看房。