【品质两居 成熟住区】 北苑三村位于玄武区月苑板块，2004年建成，绿化率达30%，生活配套成熟。本套房源为68.64㎡稀缺高层两居，6层顶楼设计，采光通风俱佳，得房率优于同小区中层房源。 【高区通透 性价比凸显】 高层户型视野开阔无遮挡，南北通透格局提升居住舒适度。对比小区近期23529元/㎡成交单价，本套单价仅25204元/㎡，以173万总价即可获得更大空间，附带满五唯一税费优势。 【双轨环绕 教育便捷】 步行170米即达北苑新村公交站（10条线路），500米内覆盖地铁6号线营苑南路站。立贤小学距小区仅110米，科利华中学836米，满足全龄教育需求。