【核心地段三居 成熟社区典范】 长江花园位于玄武区长江路板块，2000年建成的品质社区，绿化率达40%，容积率3.0。本套房源为138.05㎡稀缺三室三厅两卫户型，高层采光优越，南北通透格局。小区物业由街道代管，0.35元/㎡/月的亲民物业费，48个机动车位满足停车需求。 【精装高区视野 配套触手可及】 房源坐拥高层视野，精装修可直接入住，户型方正实用。相较同小区在售同类房源39840元/㎡的挂牌均价，本套性价比突出。步行200米即达洪武北路小学，500米范围内覆盖珠江路地铁站、新世界百货等优质配套，医疗美容机构、健身中心环伺，生活便利度极高。 【双地铁枢纽 教育置业优选】 地处珠江路与新街口双地铁辐射圈，1公里内汇聚南京市人民中学等优质教育资源。周边相府营公交站（232米）串联主城路网，艾尚天地购物中心满足日常所需。满五年税费优势明显，建议注重学区与通勤的改善家庭重点关注。