【优质学区小户 核心地段精装】 杨将军巷小区位于玄武区长江路板块，1990年建成，绿化率达45%，环境宜人。本套房源为37.37㎡精装一居室，中层南北通透户型，满五唯一税费优惠。作为南京九中和长江路小学双学区房，教育资源优势显著。 【稀缺小户型 配套醇熟】 相比小区内82㎡户型33179元/㎡的成交单价，本套45491元/㎡的精装小户更具性价比。步行百米即达德基广场，97米到公交站，114米至地铁站，生活便利性极佳。精装修可直接入住，明卫设计保障采光通风，是单身白领或投资客群的优质选择。 【黄金区位 资产保值】 地处新街口商圈核心，毗邻南京大学等多所高校，人文氛围浓厚。周边医疗、商业、交通配套完善，近期小区均价呈上涨趋势，4月已达40077元/㎡，资产保值性强。建议注重学区及地段价值的购房者优先考虑。