【核心地段 成熟配套】网巾市小区位于玄武区长江路板块，建成于1996年，绿化率达40%，物业费仅0.5元/㎡/月。本房源为58.49㎡稀缺三居室，高层采光优越，得房率高，满足多口之家居住需求。小区临近长江路小学、第九初级中学，教育资源优质。 【高性价比三居 功能性强】相比同小区59.36㎡挂牌价200万的同类房源，本房源总价190万更具竞争力。三室一卫格局设计合理，高层视野开阔无遮挡，实用性强。周边500米内覆盖金盛百货、德基广场等商业体，玄武医院、社区卫生服务中心步行即达，生活便利性突出。 【双地铁枢纽 资产保值】小区距浮桥地铁站514米（3/13号线），大行宫站步行可达，1公里内汇集5条地铁线路。地处新街口-珠江路黄金商圈，近南京外国语学校太平路校区，兼具交通便利与学区价值。当前小区均价37247元/㎡且近期价格稳中有升，是主城置业的保值之选。