【成熟社区 便捷生活】 网巾市小区位于玄武区长江路板块，建于1996年，绿化率达40%，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为58.59㎡两室一厅，中层/5层设计，总价188万，单价约32000元/㎡，性价比优于同小区3室户型（均价33692元/㎡）。 【核心卖点 稀缺中层】 该房源最大亮点为黄金楼层——既避开了低层潮湿问题，又无需承担高层爬楼负担。58㎡精巧两房设计，满足年轻家庭或投资出租需求。相比同小区在售的59㎡三房（挂牌200万），本套功能分区更合理，且总价直降12万，税费成本更低（满五唯一）。 【黄金地段 教育加持】 步行157米即达长江路小学，339米至南京外国语学校太平路校区。245米到网巾市公交站（2/29/68路），514米至浮桥地铁3号线。周边1公里内聚集玄武医院、金盛百货等配套，业主置换诚意出售，欢迎随时看房。