【核心地段 成熟配套】 汇文里小区位于玄武区珠江路核心地段，1998年建成，毗邻新世界百货等商业体。本套房源为85.96㎡两室两厅，高层采光优越，总价328万性价比突出，单价仅38158元/㎡低于小区均价。 【精工户型 宜居体验】 房源坐拥双南一北经典格局，南北通透带来优质通风采光。高层视野开阔无遮挡，精装修可直接入住。相比同小区同户型房源，本套总价低22万，且满五年税费优势明显，是区域内稀缺的高性价比选择。 【立体交通 教育无忧】 步行3分钟即达珠江路地铁站（1/13号线），178米内有公交枢纽。周边聚集人民中学、洪武北路小学等优质教育资源，50米范围内超市、医疗配套完善，完美满足年轻家庭一站式生活需求。