【黄金地段三居 成熟生活圈】 红庙小区位于玄武区长江路板块，1996年建成，是珠江路核心地段的成熟社区。本套房源为稀缺的67.52㎡三室一卫户型，高层采光优越，得房率较高。小区绿化率达35%，配备300个车位，物业费仅0.3元/㎡/月，性价比突出。 【全明格局 功能分区明确】 该房源最大亮点是67㎡实现三房格局，空间利用率极高。高层位置确保全天候采光，动静分区合理，主卧朝南。相比同小区54㎡两房户型，本套多出一个独立房间，既可作书房也能改造为儿童房，满足成长型家庭需求。小区2018年完成出新改造，新增车棚与门禁系统。 【双地铁环绕 配套醇熟】 步行110米即达红庙公交站，1公里内覆盖1/3/4号线多个地铁站。周边聚集洪武北路小学、第九初级中学等优质教育资源，新世界百货、珠江路商圈举步可达。业主急售报价235万，折合单价3.48万/㎡，低于小区近期3.36-3.58万/㎡的价格区间，是难得的置业窗口期。