【经典两居 核心地段成熟社区】 位于玄武区长江路板块的碑亭巷小区，建成于1990年，是南京主城区稀缺的低密度住宅。本套房源为74.87㎡三室一厅格局，低层设计（共7层），总价280万，单价优势明显。户型方正实用，得房率高，满足多口之家居住需求。 【全能配套 精装即住省心之选】 小区绿化率达31%，0.6元/㎡/月的亲民物业费凸显性价比。房源所在单元临近小区主出入口，生活动线便捷。相比同小区54㎡两房户型，本套多出一个功能房间，且总价仅高出72万，空间升级显著。周边200米范围内覆盖长江路小学、南外太平路校区等优质教育资源。 【双地铁枢纽 城市生活零距离】 步行3分钟即达大行宫地铁站（2/3号线换乘），207米距离南京图书馆公交枢纽。小区半径500米内聚集1912商圈、全民健身中心等配套，满足全龄段生活需求。当前小区均价38514元/㎡，本套房源单价37400元/㎡，是入手主城三房的窗口期。