【经典两居 主城核心住区】 位于玄武区长江路板块的碑亭巷小区，建成于1990年，是主城区稀缺的低密品质住区。本套房源为58.4㎡三室一厅稀缺户型，低楼层设计，得房率高，空间布局方正实用。小区绿化率达31%，物业费仅0.6元/㎡/月，居住性价比突出。 【全能配套 精装即住】 房源较同小区主流54㎡两房多出一室，功能升级却保持合理总价。步行200米即达大行宫地铁站（2/3号线），50米范围内有南京图书馆公交站。特别适合注重教育的家庭——长江路小学（230米）、南京市第九中学（50米）环绕。周边立登尔口腔、全家便利店等生活配套触手可及。 【黄金区位 资产优选】 地处新街口商圈辐射区，距CFC长发中心仅480米，兼具居住便利与保值属性。当前小区均价38514元/㎡，本套房源单价46233元/㎡含稀缺三房溢价，满五年税费优势明显，是主城上车优质选择。