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万科新都荟 南京南站核心区 精装三房南北通透
售价
270万
户型
3室2厅1卫
面积
90㎡
首付81万,月供13432元
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单价
30000元/m²
朝向
南
楼层
高层/共28层
装修
精装
区域
江宁区
年代
2014
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-03-04 16:59
(1月前)
所属小区
万科新都荟
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周边地铁
3号线南京南站
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房源描述
【品质三居 万科精工】 万科新都荟位于江宁区南京南站板块,2017年建成的高品质社区,由万科物业提供专业服务。本套房源为90㎡稀缺三室两厅一卫户型,高层采光优越,空间布局合理,满足三口之家舒适居住需求。小区绿化率达35%,配备1332个车位,生活便利性极佳。 【核心卖点 高性价比】 相比同小区近期成交的118㎡户型(成交价27411-28410元/㎡),本套90㎡房源单价更具竞争力。高层视野开阔,精装修品质有保障,南北通透的户型设计确保室内空气流通。周边500米内即有晓庄滨河实验学校等优质教育资源,步行可达社区卫生服务站和多个生活超市,配套成熟度远超同价位房源。 【枢纽地段 潜力无限】 项目紧邻南京南站交通枢纽,距地铁S3号线景明佳园站仅980米,792路公交站182米即达。随着南站商圈发展,区域价值持续攀升。当前小区均价33381元/㎡,本套270万总价房源性价比突出,建议注重教育配套的年轻家庭重点关注。
价格走势
房价评估
小区地址
江苏省南京市江宁区梅香路22号
3号线南京南站
其他配套:幼儿园:龙西幼儿园、爱儿法幼儿园、清水亭幼儿园中小学:翠屏山小学、百家湖中学大学:河海大学分校、南京航空航天大学分校、正德职业技术学院商场:华润苏果超市、巴莱大厦医院:南航医院、同仁医院、社区诊所、河海大学江南骏园医疗中心、江宁医院开发区分院(南京)邮局:百家湖邮局、东善桥邮政支局银行:中国工商银行、东善桥邮政储蓄银行、农村信用社东善桥分社、中国农业银行其他:鑫碧仙客栈、粤鸿和大酒店、佛城旅社、翠屏山、将军山、太平农贸市场、永高驾校、苏源汽车快修中心小区内部配套:酒店式公寓和商业办公楼
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