【品质三居 万科精工】 万科新都荟位于江宁区南京南站板块，2017年建成，万科物业提供优质服务。本套房源为稀缺低楼层3室2厅2卫户型，建筑面积115.76㎡，空间布局合理，居住舒适度高。小区绿化率达35%，容积率2.9，居住密度适中。 【低层臻品 宜居首选】 该房源位于15层建筑的低楼层，出入便捷。相比小区内其他房源，本套拥有更优的楼层优势。115.76㎡的宽敞空间配合万科精工品质，满足家庭多元需求。近期同小区118㎡房源成交价在326-338万区间，本套定价450万具备合理溢价空间。 【枢纽生活 潜力无限】 项目紧邻南京南站交通枢纽，距地铁S3号线景明佳园站约980米，公交站点均在500米范围内。周边教育资源丰富，1公里内覆盖多所优质中小学。建议注重居住品质及交通便利性的购房者重点关注。