【品质三居 万科精工】 万科新都荟位于江宁区南京南站板块，2017年建成，万科物业提供2.7元/㎡/月的品质服务。本套房源为118.92㎡稀缺3室2厅2卫户型，高层（共30层）设计，空间布局合理，采光通风俱佳。小区绿化率35%，配备1332个车位，生活便利性有保障。 【高区视野 舒适宜居】 相比同小区近期成交的118㎡房源（成交价326-338万），本套房源位于更高楼层，视野开阔无遮挡。三室两卫设计满足多口之家需求，动静分区明确。万科精装标准节省装修成本，满五年税费优势明显。周边500米内覆盖晓庄滨河实验学校、东山高级中学等优质教育资源。 【枢纽生活 高效通达】 小区距梅香路公交站仅182米，981米可达S3号线景明佳园站，快速连接南京南站枢纽。周边1公里内超市、社区卫生服务站、健身中心齐全，滨水绿地公园提供休闲空间。建议注重学区和通勤效率的家庭重点关注，当前挂牌价363万具备市场竞争力。