【精致两居 城东生态美宅】 中海国际社区一期位于麒麟新城核心区，2015年建成，由品牌房企中海开发，物业完善。本套房源为77㎡两室两厅，高层采光佳，户型方正实用，总价185万性价比突出。小区绿化率达30%，配套国际学校、商业中心规划中，宜居属性显著。 【高区视野 品质生活触手可及】 房源坐落18层高区，采光通风优越，无遮挡视野开阔。相比同小区近期成交的两房（成交价15772-18927元/㎡），本套单价24026元/㎡含溢价空间，精装交付可省装修成本。步行300米即达南京外国语分校，周边超市、健身房等配套齐全，满足年轻家庭一站式需求。 【双轨交汇 抢占发展红利】 项目距地铁12号线北湾营站仅350米，未来2号线延长线交汇，15分钟直达马群商圈。紧邻麒麟中央生态公园，坐享紫金山、青龙山双景观。建议注重教育及通勤的刚需客群重点关注，满五年税费优势明显。